Sửa nhà Đức Phúc – Dịch vụ chữa nhà uy tín trọn gói và giá rẻ tại Tp. Hồ Chí Minh
Sửa nhà Đức Phúc đã nổi bật trong thị trường xây dựng như một tùy chọn đáng tin cậy. Khách hàng đã chú ý và đánh giá cao những ưu điểm ấn tượng của công ty này, bao gồm sự đa dạng và tối ưu hóa của các gói sửa chữa nhà trọn gói, giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức. Sửa nhà Đức Phúc đã khẳng định vị thế là đơn vị sửa nhà uy tín và giá rẻ hàng đầu tại Tp. Hồ Chí Minh.
Sửa nhà Đức Phúc không chỉ là đơn vị xây dựng nhà uy tín, mà còn là một chuyên gia trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói tại Tp. Hồ Chí Minh. Đội ngũ của công ty cam kết cung cấp các dịch vụ xây nhà và sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp và uy tín tại Tp. Hồ Chí Minh cùng các vùng lân cận.
Với nhu cầu xây và sửa nhà ngày càng tăng tại Tp. Hồ Chí Minh, nhiều gia chủ đặc biệt quan tâm đến việc này. Đặc biệt, với những người có lịch trình bận rộn và không có thời gian theo dõi công trình hoặc kiến thức chuyên sâu về xây dựng, dịch vụ sửa nhà trọn gói trở thành lựa chọn hoàn hảo để giải quyết mọi vấn đề. Sửa nhà Đức Phúc đã trở thành người cứu cánh tuyệt vời trong việc này.
Nhà trở nên xuống cấp hoặc hỏng hóc
Khi bạn mới mua nhà và phát hiện nhiều vấn đề hỏng hóc hoặc thiết kế không phù hợp, bạn có thể thuê dịch vụ sửa chữa nhà uy tín toàn diện tại Tp. Hồ Chí Minh để đáp ứng mong muốn của bạn. Hoặc đơn giản, ngôi nhà đã tồn tại quá lâu và các thành phần bị hư hỏng, xuống cấp, kiến trúc cũ không phù hợp với thời đại hiện tại. Trong trường hợp này, cải tạo nhà để cải thiện và nâng cấp là cần thiết.
Thiếu không gian sống
Khi muốn thay đổi không gian nhà, bằng cách tăng tầng, mở rộng, hay thêm phòng, nhằm tối ưu hóa không gian. Hoặc bạn muốn tái thiết kế để tạo nên không gian sạch sẽ, thoáng đãng hơn. Trong trường hợp này, việc sửa nhà toàn diện để tạo thêm không gian có thể thực hiện nhanh chóng với mức giá hợp lý.
Cải thiện nội thất
Nếu ngôi nhà hiện tại không phù hợp với sở thích hoặc phong thủy gia đình, bạn có mong muốn thay đổi để mang lại sự may mắn và tài lộc. Hoặc cần điều chỉnh nội thất để phù hợp với mua sắm nội thất mới.
Cần sơn lại nội ngoại thất
Ngôi nhà vẫn còn trong tình trạng tốt, nhưng bạn cảm thấy chán với thiết kế hiện tại, màu sơn phai, tường nứt nẻ, ẩm mốc. Bạn có thể làm mới diện mạo nhà bằng việc sơn mới, thay gạch, hoặc thay thế cửa.
Nâng cấp hệ thống điện – nước
Hệ thống điện và nước xuống cấp, ống nước rò rỉ gây thất thoát, hoặc các vấn đề về an toàn như rò điện. Hoặc gia đình bạn có nhu cầu sử dụng nhiều thiết bị điện nước hơn. Khi này, việc nâng cấp hệ thống điện – nước là cần thiết để phục vụ tốt hơn nhu cầu của gia đình.
Bảng giá sửa nhà, cải tạo nhà cũ tại Tp. Hồ Chí Minh năm 2023
Tổng thể, mức giá để thực hiện cải tạo nhà cũ tại Tp. Hồ Chí Minh trong năm 2023 sẽ không chênh lệch quá nhiều so với những năm trước.
Đơn giá dóc trát tường
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Đơn giá vật tư + Nhân công | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| Tháo dỡ vận chuyển phế thải | ||||||
| 1 | Dóc vữa trát tường cũ | m2 | 95.000 | 95.000 | ||
| 2 | Dóc gạch ốp tường (ốp vệ sinh, ban công…) | m2 | 105.000 | 105.000 | ||
| 3 | Đục nền nhà vệ sinh, nền nhà… (tuỳ thuộc vào độ dày mỏng của nền) | m2 | 105.000 | 105.000 | ||
| 4 | Đục gạch ốp chân tường | md | 25.000 | 25.000 | ||
| 5 | Tháo dỡ trần thạch cao | m2 | 65.000 | 65.000 | ||
| 6 | Tháo dỡ vách thạch cao | m2 | 65.000 | 65.000 | ||
| 7 | Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ (tháo dỡ tận dụng) | bộ | 200.000 | 200.000 | ||
| 8 | Tháo dỡ thiết bị phòng vệ sinh (tháo tận dụng) | phòng | 250.000 | 250.000 | ||
Đơn giá xây trát tường 110 – 220
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Vật tư + giá nhân công trát tường | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| Xây, trát | ||||||
| 1 | Xây tường gạch chỉ 110mm (tường thẳng) | m2 | 165.000 | 110.000 | 275.000 | |
| 2 | Xây tường gạch chỉ 220mm (tường thẳng) | m2 | 330.000 | 200.000 | 530.000 | |
| 3 | Trát tường mới xây bằng vữa xi măng mác 75 | m2 | 60.000 | 90.000 | 150.000 | |
| 4 | Trát tường cũ (tường dóc vữa trát ra) | m2 | 70.000 | 100.000 | 170.000 | |
| 5 | Trát cạnh cửa, cạnh dầm, cột (cạnh cửa sổ, cửa đi các loại) | md | 30.000 | 50.000 | 80.000 | |
Báo giá sửa chữa nhà Tp. Hồ Chí Minh hạng mục ốp lát gạch
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Đơn giá vật tư + Nhân công | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| 1 | Ốp chân tường nổi (cao <=15cm) | md | 10.000 | 20.000 | 30.000 | |
| 2 | Ốp chân tường chìm (cao <=15cm) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |
| 3 | Ốp gạch tường nhà vệ sinh các loại.. | m2 | 35.000 | 130.000 | 165.000 | |
| 4 | Ốp gạch dạng trang trí (gạch thẻ, gạch hình lục giác….) | m2 | 35.000 | 150.000 | 185.000 | |
| 5 | Cán nền trung bình dày 3-4cm | m2 | 60.000 | 110.000 | 50.000 | |
| 6 | Cán nền trung bình dày 5-10cm | m2 | 100.000 | 80.000 | 180.000 | |
| 7 | Lát gạch nền các loại | m2 | 35.000 | 115.000 | 150.000 | |
Báo giá sửa chữa nhà Tp. Hồ Chí Minh hạng mục trần thạch cao – vách thạch cao
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Đơn giá vật tư + Nhân công | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| 1 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly tiêu chuẩn, xương Tp. Hồ Chí Minh) | m2 | 100.000 | 55.000 | 155.000 | |
| 2 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly chống ẩm, khung xương Tp. Hồ Chí Minh) | m2 | 115.000 | 55.000 | 170.000 | |
| 3 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly tiêu chuẩn, khung xương Vĩnh Tường) | m2 | 115.000 | 55.000 | 170.000 | |
| 4 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly chống ẩm, khung xương Vĩnh Tường). | m2 | 130.000 | 55.000 | 185.000 | |
| 6 | Trần thả tấm 9ly kích thước 600x600mm khung xương Tp. Hồ Chí Minh | m2 | 105.000 | 45.000 | 150.000 | |
| 7 | Trần thả tấm 9ly kích thước 600x600mm khung xương Vĩnh Tường | m2 | 120.000 | 45.000 | 165.000 | |
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt, tấm 9ly khung xương Tp. Hồ Chí Minh | m2 | 150.000 | 50.000 | 200.000 | |
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt, tấm 9ly khung xương Tp. Hồ Chí Minh | m2 | 165.000 | 50.000 | 215.000 | |
| 10 | Vách thạch cao 1 mặt, tấm 9ly khung xương Vĩnh Tường | m2 | 220.000 | 50.000 | 270.000 | |
| 11 | Vách thạch cao 2 mặt, tấm 9ly khung xương Vĩnh Tường | m2 | 235.000 | 50.000 | 285.000 | |
Ghi chú: Với sửa chữa nhà trọn gói hạng mục thi công thạch cao chìm giật cấp (tấm 9 ly tiêu chuẩn. Nếu phải xử lý mối nối và bả sơn hoàn thiện sẽ cộng thêm 60.000VND).
Bảng báo giá sửa chữa nhà Tp. Hồ Chí Minh hạng mục nhôm kính
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| I | Nhôm kính Việt Pháp | ||
| 1 | Cửa sổ trượt 2 cánh – khung nhôm hệ 2600 | m2 | 1.050.000 |
| 2 | Cửa sổ mở quay 1 cánh – khung nhôm hệ 4400 Việt Pháp | m2 | 1.200.000 |
| 3 | Cửa sổ mở hất 1 cánh – khung nhôm hệ 4400 Việt Pháp | m2 | 1.200.000 |
| 4 | Cửa đi 1 cánh mở quay – khung nhôm hệ 4500, kính an toàn 6.38mm | m2 | 1.350.000 |
| 5 | Vách cố định – khung nhôm hệ 4400 Việt pháp, kính an toàn 6.38mm | m2 | 1.000.000 |
| 6 | Phụ kiện cửa tuỳ thuộc vào từng loại dao động từ (300.000 – 600.000vnđ/bộ) | ||
| II | Nhôm kính Xingfa | ||
| 1 | Cửa sổ trượt 2 cánh – khung nhôm hệ 93 Xingfa, kính dán an toàn 6.38mm | m2 | 1.650.000 |
| 2 | Cửa sổ mở quay 1 cánh – khung nhôm hệ 55 Xingfa, kính dán an toàn 6.38mm | m2 | 1.750.000 |
| 3 | Cửa sổ mở hất 1 cánh – khung nhôm hệ 55 Xingfa, kính dán an toàn 6.38mm | m2 | 1.750.000 |
| 4 | Cửa đi 1 cánh mở quay – khung nhôm hệ 55 Xingfa, kính an toàn 6.38mm | m2 | 1.850.000 |
| 5 | Vách cố định – khung nhôm hệ 55 Xingfa, kính dán an toàn 6.38mm | m2 | 1.550.000 |
| 6 | Phụ kiện cửa tuỳ thuộc vào từng loại giao động từ (400.000 – 800.000vnđ/bộ) | ||
Bảng báo giá sửa nhà Tp. Hồ Chí Minh hạng mục mái tôn
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| 1 | Tôn Việt Nhật | m2 | 290.000 – 490.000 |
| 2 | Tôn Hoa Sen | m2 | 310.000 – 500.000 |
| 3 | Tôn SSC | m2 | 310.000 – 420.000 |
| 4 | Tôn Olimpic | m2 | 360.000 – 470.000 |
| 5 | Tôn Tonmat | m2 | 370.000- 450.000 |
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị | Đơn giá (vnđ) |
| 1 | Cầu thang sắt xương cá | md | 1.600.000 -1.800.000 |
| 2 | Cầu thang sắt thông thường | md | 1.300.000 -1.500.000 |
| 3 | Lan can sắt hộp | md | 400.000 -600.000 |
| 4 | Lan can sắt mỹ thuật | md | 1.400.000 -1.600.000 |
| 5 | Chuồng cọp sắt hộp 12x12mm | m2 | 350.000 – 400.000 |
| 6 | Chuồng cọp sắt đặc 10x10mm | m2 | 450.000 -500.000 |
Đơn giá cải tạo sửa nhà trọn gói Tp. Hồ Chí Minh hạng mục chống thấm
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá vật tư + Nhân công | Xuất xứ |
| I | Nhà vệ sinh | |||
| 1 | Sika Latex – TH | m2 | 155.000 | Việt Nam |
| 2 | Sika Top Seal – 107 2 thành phần | m2 | 185.000 | Việt Nam |
| 3 | Sika Maxbon | m2 | 185.000 | Singapore |
| 4 | Màng lỏng gốc Polyurethane | m2 | 285.000 | Mais Polymer |
| 5 | Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | m2 | 180.000 | Italya |
| 6 | Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | m2 | 190.000 | Italya |
| 7 | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | m2 | 160.000 | Membrane |
| 8 | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | m2 | 160.000 | Flintkote |
| II | Sàn mái, sân thượng | |||
| 1 | Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | m2 | 235.000 | Italya |
| 2 | Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | m2 | 215.000 | Italya |
| 3 | Chống thấm sàn mái bằng Sika latex + Sika Membrane | 205.000 | Việt Nam | |
| 4 | Sika gốc xi măng Basf sell | m2 | 160.000 | Singapore |
| III | Sân vườn ban công các loại | |||
| 1 | Sika chống thấm gốc gốc Polyurethane – Mriseal | m2 | 280.000 | Singapore |
| 2 | Chống thấm tường bằng KOVA | m2 | 175.000 | Việt Nam |
| 3 | Cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót | cổ ống | 150.000 | Hàn Quốc |
| 4 | Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex 1 | md | 110.000 | Anh |
| 5 | Phòng vệ sinh cũ (trọn gói) | Phòng | 2.500.000 | |
Lưu ý: Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói có thể thay đổi tăng – giảm phụ thuộc vào địa hình thực tế thi công và khối lượng công việc. Để có được báo giá sửa chữa nhà chi tiết chính xác bạn hãy liên hệ tới Hotline: 0343.215.567. Nhưng chúng tôi cam kết bảng báo giá sửa nhà cạnh tranh nhất. Đức Phúc Construction là đơn vị cải tạo nhà giá rẻ và uy tín nhất tại Tp. Hồ Chí Minh.
Các hạng mục sửa nhà Tp. Hồ Chí Minh trọn gói
Tuỳ vào mức độ xuống cấp của nhà ở, nhu cầu và kinh phí của gia chủ. Các kiến trúc sư sẽ có phương án cải tạo từng hạng mục thích hợp. Dưới đây là những hạng mục cải tạo sửa chữa nhà trọn gói cơ bản và phổ biến ở Tp. Hồ Chí Minh:
- Nhận phá dỡ công trình
- Sửa chữa nhà trọn gói – sửa nhà từng hạng mục nhỏ
- Thi công xây tường, trát tường thô 10 – 20
- Thi công sơn nhà trọn gói
- Làm chống thấm – chống thấm ngược – chống dột
- Thiết kế và lắp đặt nội thất
- Làm trần, vách thạch cao
- Nhận làm cửa gỗ, inox, sắt, nhựa, nhôm kính…
- Sửa chữa điện nước
- Cơi nới phòng – tầng
1/ Tổng gói cải tạo nhà phố
Nhà phố thường có mặt tiền nhỏ và cấu trúc tương tự như nhà ống, dẫn đến việc các phần cải tạo chủ yếu cũng tương đồng. Quá trình cải tạo bao gồm cải thiện cấu trúc bên trong, nội ngoại thất và thậm chí nâng tầng của nhà phố, cũng như sửa đổi diện mạo tổ ấm theo ý muốn.
Trong việc cải tạo mặt tiền nhà phố, thường có xu hướng sửa đổi các phần cửa sổ, cửa chính để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên trong nhà. Đồng thời, xây dựng thêm các chi tiết điểm nhấn hoặc sử dụng các vật liệu khác nhau để tạo vẻ độc đáo cho mặt tiền. Cải tạo toàn diện nhà phố ở Tp. Hồ Chí Minh đang trở thành một xu hướng mới phổ biến trong cộng đồng dân cư đô thị ngày nay.
2/ Tổng gói cải tạo căn hộ chung cư
Việc mua căn hộ chung cư để ở đang trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều người, đặc biệt là những cư dân sinh sống tại Tp. Hồ Chí Minh.
Thỉnh thoảng, thiết kế ban đầu của căn hộ chung cư không phù hợp hoàn toàn với nhu cầu sử dụng của bạn. Các căn hộ chung cư cũ cần được cải tạo sửa chữa để tạo điều kiện sống tốt hơn. Đặc biệt, khi có các yếu tố như gia tăng số lượng thành viên trong gia đình, thay đổi nội thất, và những vấn đề khác. Sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà uy tín, cải tạo căn hộ chung cư cũ để điều chỉnh không gian sống đã trở thành mục tiêu của nhiều hộ gia đình ngày nay.
Khi thực hiện cải tạo căn hộ chung cư cũ, có thể áp dụng những biện pháp sau để đạt hiệu quả tối ưu tại Tp. Hồ Chí Minh:
Thay đổi vị trí nhà vệ sinh và nhà bếp: Điều chỉnh vị trí của nhà vệ sinh và nhà bếp có thể tạo ra sự linh hoạt hơn trong bố trí căn hộ. Việc này giúp tối ưu hóa không gian và tạo sự thuận tiện cho việc sử dụng hàng ngày.
Thay đổi kích thước của các phòng: Thay đổi kích thước phòng ngủ, phòng khách và các không gian khác có thể giúp tận dụng diện tích hiệu quả hơn. Tùy chỉnh kích thước các phòng theo nhu cầu sử dụng cụ thể có thể cải thiện chất lượng sống.
Làm mới nền, trần và tường: Thực hiện việc làm mới nền, trần và tường là cách hiệu quả để làm cho căn hộ trở nên mới mẻ hơn. Việc sơn lại, thay đổi vật liệu lát nền và trần nhà có thể mang đến vẻ tươi mới và sạch sẽ cho không gian sống.
Tổng hợp lại, việc thực hiện cải tạo căn hộ chung cư cũ tại Tp. Hồ Chí Minh có thể kết hợp nhiều biện pháp như điều chỉnh bố trí không gian, thay đổi kích thước phòng và làm mới nội thất để tạo ra không gian sống tối ưu và phù hợp với mong muốn của cư dân.
3/ Dịch vụ tu sửa nhà tập thể tại Tp. Hồ Chí Minh
Nhà tập thể là dạng nhà ở gồm nhiều căn hộ, thuộc quản lý của nhà nước, được phân chia cho công nhân viên nhà nước, tổ chức xã hội, cơ quan chính trị và các doanh nghiệp, thường áp dụng chính sách ở. Mặc dù có sự tương đồng với nhà chung cư, nhà tập thể thường có diện tích nhỏ hơn và thiếu nhiều tiện ích chung như bể bơi, phòng tập gym, siêu thị, trường học…
Rất nhiều nhà tập thể đã trải qua thời gian và bị xuống cấp, gây khó khăn cho việc đáp ứng tiện nghi cho tất cả thành viên trong gia đình. Trong tình hình này, việc cải tạo nhà tập thể là cách để làm mới không gian sống và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.
4/ Dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 cũ trọn gói tại Tp. Hồ Chí Minh
Ngôi nhà cấp 4 sau nhiều năm sử dụng có thể đã trở nên cũ kỹ và xuống cấp, gây ra nhiều vấn đề và khó khăn trong cuộc sống hàng ngày. Sửa chữa và cải tạo ngôi nhà cấp 4 đã cũ là giải pháp tốt để giải quyết tình trạng này.
Khi thực hiện sửa chữa nhà cấp 4, thường sẽ có tùy chọn thiết kế thêm gác lửng hoặc nâng cấp nhà từ mức 4 tầng lên 2 tầng, tận dụng diện tích đất ở. Điều này giúp tạo ra không gian sống phù hợp cho toàn bộ gia đình. Có thể áp dụng thiết kế không gian mở, sử dụng cửa kính lớn để mang ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cải thiện nội thất bằng việc sơn lại tường, lát lại sàn, thay đổi đồ nội thất,…
Dịch vụ tu sửa nhà uy tín trọn gói tại Tp. Hồ Chí Minh sẽ cung cấp các giải pháp tùy chỉnh để đáp ứng nhu cầu của gia đình và mang lại cuộc sống thoải mái, hiện đại hơn cho cư dân trong ngôi nhà đã trải qua nhiều năm.
